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Les prix des maisons au Royaume-Uni ont été immergés de manière inattendue en février, car la hausse des ventes de biens axées sur les congés fiscaux a pris fin, selon le prêteur hypothécaire Halifax.
Selon Halifax, le prix moyen des maisons au Royaume-Uni a chuté de 0,1% de janvier à 298 602 £. Le prix moyen augmente à un taux de 2,9% chaque année, au même taux que janvier.
Les changements de prix étaient inférieurs à la prévision. Les économistes votés par Reuters avaient prévu un taux de croissance mensuel de 0,3% et un taux de croissance annuel.
La directrice hypothécaire d’Halifax, Amanda Briden, a déclaré que les chiffres montrent un « équilibre sensible » sur le marché intérieur britannique, notant l’impact de la baisse des jours fériés de la mission des timbres qui ont entraîné des ventes. Il y a peu de temps pour terminer votre achat avant que les impôts ne soient réimposés en avril.
Cependant, elle a déclaré que la demande soutenue et la pénurie continue de l’offre de logements suggèrent que « les prix de l’immobilier continuent d’augmenter cette année, même s’il est à un rythme plus mesuré par rapport à l’année dernière ».
Les chiffres de vendredi contrastaient avec les données des prêteurs hypothécaires nationaux la semaine dernière, montrant que les prix moyens des maisons ont augmenté de 0,4% par mois, contre les prévisions de février.
Une fois les vacances de timbres terminées le mois prochain, les premiers acheteurs commenceront à payer des impôts sur les achats de plus de 300 000 £, plutôt que 425 000 £ pour le moment.
Le congé de travail actuel a été annoncé en septembre 2022 lorsque les taux d’intérêt hypothécaires ont augmenté rapidement et sont restés en cours jusqu’au 31 mars.
