DLF génère un potentiel d’environ 43 000 crores de compensations excédentaires du projet lancé.
Vendredi, dans la présentation d’une entreprise sur le site Web de la Bourse, DLF a partagé sa stratégie de croissance pour ses activités de développement (résidentiel), qui construisent des projets de location commerciaux.
Selon la présentation, le « coût total en attente pour terminer tous les projets lancés » est d’environ 20 000 crore.
Au cours des dernières années, DLF a lancé de nombreux projets de logement à Gurugram. Cela comprend le projet super luxueux « The Dahlias ».
DLF a également informé à la fin du trimestre de décembre que la société avait un solde de trésorerie de 9 000 crores et que les comptes débiteurs du client des unités de logement vendues étaient de 30 000 crores.
L’excédent de trésorerie estimé des actions libérées n’est pas en vente avant le trimestre de décembre de ces finances, mais est d’environ 24 000 crores.
Après avoir pris en compte les coûts de construction en attente, le potentiel total de la trésorerie excédentaire du projet lancé est de 43 000 crore.
Dans le secteur de la location, DLF investira environ 20 000 crore à moyen terme (5 ans) pour développer des biens immobiliers commerciaux, y compris les bureaux et les espaces de vente au détail.
« La capacité de croissance significative qui est engagée dans la croissance », a déclaré la société, ajoutant que l’équipement jusqu’à environ 20 000 crores est prévu à moyen terme.
Ces actifs commerciaux seront développés directement par la société mère DLF Ltd et des coentreprises, notamment DLF Cyber City Developers Ltd (DCCDL).
Dans le secteur de la retraite, DLF possède un portefeuille de gestion solide d’environ 44 millions de pieds carrés d’actifs locatifs, avec une occupation élevée de 93%. Le portefeuille devrait atteindre 73 millions de pieds carrés à moyen terme.
DCCDL, une coentreprise entre DLF et GIC, détient la majorité des actifs de location du groupe DLF. DLF détient une participation de 67% dans la société JV.
« Les banques terrestres possédées de haute qualité sont disponibles pour une croissance durable à long terme », a-t-il déclaré.
Le secteur des pensions comprend les entreprises de location DLF, DCCDL et Atrium Place (JV avec Hines basées aux États-Unis), en plus des activités commerciales hôtelières et de groupes / gestion des actifs de DLF.
Récemment, des sources ont indiqué que le bras de location de DLF DCCDL investirait environ 6 000 crore pour construire 75 pieds carrés d’espace de bureau principal et de vente au détail à Gurugram.
Le bras de location de DLF, DCCDL, a commencé la construction de 5,5 millions de pieds carrés d’espace de bureau plus grade A dans une nouvelle phase de son projet commercial ultra-prémium « DLF Downtown, Gurugram ».
Le DCCDL a également commencé la construction du DLF Mall de l’Inde Gurugram, qui a une superficie totale de 20 pieds carrés.
DLF Group a développé plus de 185 projets immobiliers et plus de 352 millions de pieds carrés de région depuis sa création. Le groupe a le potentiel de 220 millions de pieds carrés de développement à travers le segment résidentiel et commercial.
