Déverrouiller gratuitement le verrouillage de digestion de l’éditeur
Le rédacteur en chef FT Roula Khalaf sélectionnera vos histoires préférées dans cette newsletter hebdomadaire.
Eric Schmidt a acheté le manoir du parc néerlandais pour près de 42 millions de livres sterling, la dernière transaction immobilière bien connue d’un acheteur américain à Londres.
L’ancien chef de Google a acheté 18 Pays-Bas Park, une résidence en stuc double avant, en mai de l’année dernière, selon des personnes familières avec les dossiers immobiliers britanniques et le problème.
Une personne a dit qu’il prévoyait de louer une propriété londonienne.
Un porte-parole de Schmidt a confirmé l’accord et a déclaré que « Eric investira dans des propriétés immobilières haut de gamme dans le monde ».
Les agents de l’élection présidentielle américaine de l’année dernière ont indiqué que les acheteurs américains augmentaient les forces dans le haut de gamme de Londres, profitant de marchés relativement doux et de forts dollars.
Selon l’agence Night Frank, les Américains ont dépassé les citoyens chinois au cours du dernier trimestre de 2024 en tant que plus grande cohorte d’acheteurs étrangers du centre de Londres.
Le créateur de mode Tom Ford et Behdad Eghbali, copropriétaire du Chelsea Football Club, ont acheté le trophée à Londres l’année dernière.
Le manoir italien dans le parc néerlandais est situé entre Notting Hill et Kensington, avec des rues autour du parc éponyme parmi les plus chers de la ville.
Selon les dossiers du registre foncier, la Chambre a été achetée en 2022 par William « Bill » Adderley pour 36 millions de livres sterling. Adderley n’a pas pu être immédiatement contacté pour commenter.
Le bureau familial du fils d’Adderley a confirmé que la propriété appartenait à Bill, mais a refusé de commenter davantage.
La villa Mid Victorien enregistrée de grade II est livrée avec une maison Mews à l’arrière, selon les dossiers immobiliers.
Depuis sa position en 2018 en tant que président exécutif de Google Parent Alphabet, Schmidt est devenu un investisseur et philanthrope de haute technologie.
Le marché locatif Super Prime de Londres coûte souvent des dizaines de milliers de livres par semaine, mais il se développe à la recherche d’un endroit où les clients sont plus flexibles et moins de maux de tête de l’entretien et des rénovations.
La partie la plus élevée du marché des ventes de Londres est confrontée à des vents contraires en raison de l’augmentation des taxes de transaction pour les acheteurs d’outre-mer et des modifications du régime fiscal non domestique.
Les agents disent que les clients américains ont tendance à être moins sensibles aux changements dans les règles fiscales britanniques, car ils sont généralement soumis à la fiscalité mondiale des États-Unis. La convention fiscale de London-Washington permet généralement aux Américains de revendiquer les impôts britanniques qui chevauchent les impôts américains.
