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Les prix des logements au Royaume-Uni ont signé plus que prévu en avril, selon les prêteurs à l’échelle nationale.
Les prix ont chuté de 0,6% au cours du mois d’avril, inférieur à une croissance zéro prévue par les économistes votés par LSEG, portant les prix moyens des maisons à 270 752 £, ont montré de nouvelles données mercredi.
À l’échelle nationale, les prix des maisons sont de 3,4% plus élevés qu’en avril dernier, mais plus bas que les analystes ne l’attendent de la hausse annuelle du mois précédente de 3,9%.
« Nous avons vu beaucoup d’efforts pour en faire une réalité », a déclaré Robert Gardner, économiste en chef à travers le pays. « Nous aurions dû nous attendre à un adoucissement des prix des maisons, étant donné les changements de droits de timbre au début du mois. Les premières indications suggèrent qu’il y a eu un bond majeur dans la transaction en mars, et les acheteurs achèteront pour éviter des obligations fiscales supplémentaires. »
Il a ajouté: « Selon les modèles qui sont normalement observés après la fin des vacances d’obligation d’impression, le marché peut rester un peu plus doux dans les mois à venir. »
Nationwide est les premières données majeures sur les prix de la maison en avril lorsqu’une obligation d’impression a été renvoyée à des frais qui avaient un droit de timbre appliqué avant des vacances temporaires pour un achat particulier entre septembre 2022 et mars 2025. Par exemple, vous commencerez à payer des montants imposables pour des actifs de 300 000 ou plus que les 425 000 £ actuels.
Cependant, l’économiste de la banque d’Investec, Sandra Horsfield, a déclaré que si une baisse fiscale des taux d’échange déterminant l’offre hypothécaire des prêteurs reste en place, cela pourrait « piéger davantage d’acheteurs sur le marché et rendre les prix des maisons plus visibles dans les prochains mois ».
