(Singapour) Realvantage, une plate-forme de co-investissement pour l’immobilier, s’est associée à la branche sud-coréenne du groupe ESR, ESR Kendall Square, pour investir 55 millions USD (SGD 71,3 millions) dans le développement du dernier centre de logistique de mile à Gyeong, en Corée du Sud.
Il s’agissait de l’entrée de la jeune fille de la plateforme sur le marché coréen à ce jour, et son plus grand investissement à ce jour, a-t-il déclaré dans un communiqué mercredi 14 mai. Les investisseurs se feront offrir un échange pendant une période de 35 mois, avec la livraison du projet et les bail à commencer au quatrième trimestre de 2026.
RealVantage détient 90% de participation dans le projet, les 10% restants étant détenus par le sponsor Esr Kendall Square.
Situé à Icheon, le principal centre logistique, à une heure de Séoul, Anyeong Logistics Center est un entrepôt de classe A de cinq étages couvrant une superficie de 36 102 mètres carrés. Il se compose de quatre étages dans l’espace entrepôt, avec des unités allant de 7 000 à 10 000 mètres carrés.
Sa construction commence en décembre 2024, avec les investissements du Centre logistique d’Anpyeong qui devraient mûrir au quatrième trimestre 2027.
Realvantage a déclaré que le centre convient pour attirer les participants au commerce électronique, les fabricants de technologies et les fournisseurs de logistique tiers, compte tenu de sa proximité avec les principaux centres de population en Corée et d’autres développements en cours.
« Couplé à la Strong Demand Foundation, le Centre de logistique de l’Anpyeong devrait créer un déséquilibre favorable d’offre et de demande d’ici 2025. Et lorsqu’il est livré au quatrième trimestre de 2026, il est positionné vers une forte demande des locataires et un fort potentiel d’évaluation », a-t-il ajouté.
Le co-fondateur et PDG de RealVantage, Keith Ong, a déclaré que l’accord, qui était devenu disponible uniquement pour la plate-forme et ses investisseurs d’actifs privés, était le résultat d’une « relation profonde » avec le groupe ESR.
« Depuis des décennies, le capital-investissement est un territoire institutionnel et très riche. » Le centre logistique de l’Anpyeong est stratégiquement placé pour bénéficier de la demande croissante en Corée pour son infrastructure logistique de dernier kilomètre motivée par le secteur du commerce électronique en plein essor. »
