Si vous êtes entré dans une banque de Dubaï pour demander un 2020, il y a de fortes chances que vous passiez des mois enterrés dans des documents ou faites face à un énorme écart de prix lorsqu’il cède les listes. De telles expériences ont conduit Jad Antoun à démarrer Huspy, une startup Streamping comment les gens des EAU achètent des maisons numériquement.
Au cours des cinq dernières années, l’entreprise est devenue l’une des grandes proptechs des EAU et s’est étendue en Espagne, en fournissant des outils numériques pour trouver des maisons et un obstacle aux hypothèques.
Huspy vient de clôturer une série B de 59 millions de dollars pour doubler les opérations à travers le Moyen-Orient et étendre sa présence européenne, menée par l’investisseur existant Balonton Capital et le pic XV.
En 2022, Huspy a levé plus de 40 millions de dollars en série A et une prolongation de A Who’s Who of Global Investors, notamment Balderton Capital, Founders Fund et Peak XV Partners (Formly Sequoia Capital India & Sea).
Les autres investisseurs incluent Exor Ventures, Curcuma Capital, par Ventures, Dara Management et KE Partners. La nouvelle capitale alimentera la croissance continue de Huspy aux EAU et en Espagne et soutiendra son lancement en Arabie saoudite, a déclaré Antoun à TechCrunch dans une interview.
Cet investissement est significatif parce que Proptech a été un secteur difficile au cours des deux dernières années. Des entreprises comme OpenDoor et Compass ont eu du mal à maintenir les évaluations et la rentabilité dans des taux d’intérêt américains plus élevés. De nombreuses startups ont également brûlé de l’argent et ont eu du mal.
Huspy a «construit un livre de jeu reproductible et efficace pour les lancements de la ville, et leur rythme d’innovation – en particulier autour des outils d’IA pour les courtiers et les agents – continue d’augmenter la barre pour l’ensemble de l’industrie», a déclaré Rana Yared, partenaire général de Balderton Capital.
Antoun a déclaré que Huspy qu’il avait appris par le biais de son premier marché aux Émirats arabes unis comment cibler les points de pain dans le processus hypothécaire d’un pays. Il a conclu des partenariats avec les principales banques et a introduit des pré-appltes numériques sur une plate-forme reliant les courtiers et les emprunteurs.
En trois ans, la société a déclaré avoir capturé 30% du marché hypothécaire des EAU (25% à Dubaï, l’un des marchés immobiliers les plus actifs du monde). Cette traction, et les relations bancaires exclusives qu’elle a construites en conséquence, sont devenues un tremplin pour l’expansion.
En 2022, il a commencé à se transformer en Espagne, un marché immobilier fragmenté avec plus de 100 000 agents enregistrés, selon Antoun.
Plutôt que de posséder des stocks comme des modèles IBuyer ou de fonctionner comme un courtage traditionnel, Huspy gère un modèle basé sur le réseau aux EAU et en Espagne. Les agents indépendants utilisent la plate-forme pour accéder à des prospects immobiliers à partir de marchés tels que Property Finder et Idealista, tandis que les outils CRM de Provides Huspy, la transaction de support et les produits hypothécaires intégrés par le biais de ses partenaires bancaires.
C’est une approbation à faible échelle qui ressemble à Uber pour l’immobilier plus que Zillow.
Antoun, auparavant dans l’équipe d’investissement de la VC Bec Capital, basée à Dubaï, et le PDG adjoint Ziad Nassar, qui dirige l’expansion européenne de Huspy, croit que la société a trouvé un modèle reproductible qui sera difficile à reproduire: entrez l’efficacité de l’agent de taille moyenne et faible, la fourniture de l’approvisionnement par le biais de partenariats sur le marché, à bord des agents de performance sur la plate-forme et des calomnies dans la distribution de la mort.
En moins d’un an, Huspy prétend être l’une des trois principales sociétés immobilières de Valence par volume de transactions. Il opère déjà dans six villes de l’Espagne, où elle réclame une croissance de plus de 20 fois en glissement annuel.
« Je pense que ça va être difficile pour quelqu’un de rivaliser sur le produit de la mort spécifiquement sur les marchés des stands », a déclaré Antoun. «Nous venons d’être ici, et en Espagne, nous avons une meilleure efficacité.»
Antoun affirme que la startup a aidé plus de 25 000 personnes à acheter des maisons sur ses marchés et ont augmenté plus de 10x depuis 2022. La plate-forme, qui gagne est retournée par le biais de commissions et de frais de réussite, par usage des agents et banques réels des domaines réels, facilite plus de 7 milliards de dollars de transactions.
Au cours des quatre prochaines années, l’entreprise prévoit de se lancer dans la plupart des grandes villes de l’Europe et du Moyen-Orient, une région qui a actuellement son moment proptech, avec un autre acteur majeur, Nawy, augmentant également une ronde importante cette année. Huspy prévoit d’opérer dans plus de 10 villes d’ici la fin de 2025.
