Entrepôt et promoteur immobilier industriel et gestionnaire de fonds Welspun One Logistics Parks (WOLP) a annoncé mercredi l’acquisition de plus de 107 acres de terrain autour de Bengaluru. Cela comprend plus de 51 acres de parcelles de terrain à Hoskot, dans la partie orientale du district de Bengaluru, et 56 acres de terrain à Devanahari, près de l’aéroport international de Kempegoda. La société a promis un investissement de 2 150 crores dans le cadre de ces acquisitions en Inde du Sud.
Avec ces acquisitions, WellSpan renforce encore sa présence dans le sud de l’Inde, reflétant la confiance dans les fondations à long terme de la région.
S’adressant à Fortune India, Anshul Singhar de Wellspan One a déclaré que Bengaluru se démarquait comme un centre d’entrepôts.
« Chez Welspun One, notre stratégie est intentionnellement multinodale. Avec les développements de Hoskote et Devanahalli, nous desservons des occupants et des moteurs jumeaux axés sur les consommateurs dans des industries de grande valeur telles que l’électronique et les véhicules électriques.
Un porte-parole de Welspun a déclaré à Fortune India que les acquisitions auront environ 10 000 crores d’actifs totaux sous le contrôle de la filiale de Welspun, avec un total de 19 millions de pieds carrés de zones utilisables nettes disponibles en vertu de la société.
En signe de la stratégie de l’entreprise pour se développer dans le Sud, ces acquisitions porteront les banques foncières régionales à plus de 260 acres à travers le Karnataka et le Tamil Nadu.
La justification des investissements dans ces zones non développées est qu’ils peuvent voir, permettant à l’entreprise d’obtenir des entrées précoces dans le couloir logistique à forte potentiel. Cela est évident dans l’acquisition de Devanahalli, situé juste à l’extérieur de l’aéroport de Bengaluru. Ceci est également connu pour sa beauté naturelle lors du développement de la ville de l’aéroport de la région, mais à seulement 30 km de Bengaluru, une méthode de pavage pour étendre cela en tant que grande ville et attraction touristique. Auparavant, la société l’avait investi et construit à Bagaluru, North Chennai et Bengaluru.
« Le marché de Bengaluru en particulier a des promesses incommensurables, et ces investissements démontrent nos croyances et nos capacités », a déclaré le président du groupe Wellspan, Barklishan, Goenka dans un communiqué.
L’entreprise transformera ces parcelles de terrain en centres d’entrepôt pour accueillir les joueurs d’un large éventail d’industries, y compris des joueurs de commerce électronique tels que Blinkit, Amazon et Flipkart.
Welspun One a acquis deux grandes parcelles de terrain à Bengaluru et a renforcé son portefeuille d’entrepôt dans les catégories Proxima et Proxima Plus.
Land Parcel acheté auprès de Hoskote Cluster est un parc d’entreposage de grade A conçu pour des clients de logistique tiers (3PL), de FMCG et de vente au détail. La société affirme que la région est désormais accessible sur les autoroutes nationales et nationales et à Whitefield, Kr Prahm, Sarjapur et Baltal. En outre, comme mentionné précédemment, les micro-marchés avec des occupants tels qu’Amazon, Flipkart et DHL ont actuellement plus de 7 millions de pieds carrés de stock de grade A. La société a révélé que les futures infrastructures, notamment Satellite Townling Road (STRR) et l’autoroute Bengaluru-Chennai, sont mises en place pour améliorer l’appel de la région.
L’acquisition de Devanahalli est prévue pour abriter le premier parc Proxima Plus de Welspun One, situé en tant que développement de l’entrepôt premium. Outre Airport City, le parc de logistique multimodal proposé est également étroitement situé dans le développement. Contrairement à Hoskote, le colis est développé pour s’adapter aux secteurs de grande valeur tels que l’équipement électronique, l’aérospatiale, les véhicules électriques et les produits pharmaceutiques, qui fournissent des installations de plug-and-play très pratiquées, tout comme les villes électroniques.
« Avec Proxima et Proxima Plus, nous sommes en mesure de différencier les clients, évolutifs et prêts pour l’avenir, et nous les offrons pour répondre aux besoins en évolution de l’industrie et des commerciaux », a ajouté Singhal.
