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Les prêteurs hypothécaires ont déclaré que les taux d’hypothèques étaient gravés et que les prix abordables étaient prolongés et que la croissance des prix du logement au Royaume-Uni était plus lente que prévu en janvier.
Le prix moyen du logement est passé à 268 213 livres, augmentant de 0,1% par rapport au mois précédent et 4,1% sur un an.
L’économiste a voté par Reuters espérait augmenter de 0,3% par mois et une augmentation annuelle de 4,3%.
Alex Car, économiste de l’économie des capitaux économiques, déclare:
Les données individuelles de la Banque en Angleterre ont augmenté les taux d’intérêt hypothécaires en décembre, le taux d’intérêt moyen des hypothèques fixes pendant deux ans a augmenté, augmentant le ratio de 60% de prêt et de la valeur à 4,47%. Saint en novembre, 4,21% en octobre.
Le taux moyen était bien inférieur à 6,22% à l’été 2023, mais le prix des hypothèques a continué de rester, passant de 1,1% au milieu de -2021.
BOE prévoit d’annoncer un quart de taux d’intérêt jeudi à 4,5%. Le marché a établi trois réductions de taux tout au long de cette année.
Mark Harris, le plus haut dirigeant de Mortgage Broker SPF Client, déclare:
Selon les experts, les prix du logement ont été soutenus par une augmentation potentielle de la demande avant les récentes vacances de mission de timbres. Par exemple, le premier acheteur à partir d’avril paiera désormais plus de 300 000 livres, plutôt que 425 000 livres.
À l’échelle nationale, grâce à la croissance des salaires, il a été signalé l’année dernière que l’amélioration de la résidence abordable a été améliorée l’année dernière.
Cependant, les futurs acheteurs qui gagnent un revenu moyen au Royaume-Uni et achètent une protection typique des acheteurs avec un dépôt de 20% ont toujours un paiement hypothécaire mensuel équivalent à 36% des salaires de prise. Moyenne de 30%.
En outre, les prix du logement restent plus élevés que le revenu moyen, et le premier ratio du prix du logement de l’acheteur est de 5,0 à la fin de 2024, dépassant de loin la moyenne de 3,9 à long terme.
Robert Gardner, l’économiste en chef du pays, a déclaré que le marché était « malgré la pression continue et abordable ».
« L’année dernière, il y a eu une petite amélioration, mais les prix abordables restent étendus selon les normes historiques », a-t-il déclaré.
