Dans le cadre d’un effort visant à réduire le déficit budgétaire prévu de 5,4 milliards de dollars pour la ville, le maire de New York nouvellement élu, Zoran Mamdani, lance un ultimatum à la gouverneure de New York, Kathy Hochul : soit taxer les super-riches, soit la classe moyenne paiera pour cela.
Le maire a annoncé ce plan dans son projet de budget préliminaire de mardi, menaçant d’augmenter l’impôt foncier de 9,5 % pour les propriétaires de la ville si le gouverneur choisit de ne pas augmenter l’impôt sur le revenu des ultra-riches.
« La responsabilité de résoudre cette crise ne devrait pas incomber aux New-Yorkais ouvriers et de la classe moyenne », a déclaré Mamdani, arguant que l’augmentation des impôts fonciers serait le « dernier recours » de la ville pour combler son déficit budgétaire. On estime que les augmentations d’impôts affecteront plus de 3 millions de ménages et 100 000 propriétés commerciales dans cinq arrondissements, générant des revenus annuels estimés à 3,7 milliards de dollars.
Il s’agit d’un gros problème car les propriétaires immobiliers de la ville de New York sont confrontés à une charge fiscale plus élevée que dans de nombreuses autres régions du pays. Selon le bureau du commissaire aux comptes, les impôts fonciers représentaient plus de 27 % des coûts d’accession à la propriété dans la ville en 2022, contre une moyenne nationale de 22,6 %. Les impôts fonciers constituent déjà la principale source fiscale de la ville, générant 31,8 milliards de dollars en 2023 et représentant 44 % des recettes fiscales totales.
À l’échelle de l’État, les différences sont encore plus prononcées. Le taux effectif de l’impôt foncier à New York est de 1,45 %, soit près de deux fois la moyenne nationale (0,89 %), selon Smart Asset. New York a l’un des taux d’impôt foncier moyens les plus élevés du pays. Selon WalletHub, seuls quatre États ont des impôts fonciers plus élevés. En moyenne, les New-Yorkais paient 6 582 $ d’impôts fonciers par an, sur la base du prix médian des maisons de l’État de 423 800 $. À New York, le prix médian des logements atteindra un niveau record de 800 000 dollars au troisième trimestre 2025, et la pression fiscale s’élèvera à 12 441 dollars.
Les impôts sur le revenu sont également concentrés. En 2023, les milliardaires de l’État de New York ont payé 41 % de tous les impôts sur le revenu des personnes physiques, selon le Département du Trésor de l’État. Les 200 000 contribuables les plus riches payaient environ la moitié de tous les impôts sur le revenu des personnes physiques, tandis que les 50 % des salariés les plus pauvres en payaient 0,2 %. Les hauts revenus de la ville de New York sont également confrontés au taux d’imposition marginal le plus élevé du pays, soit 14,8 %, juste en dessous des 13 % de la Californie.
« Cette crise ne disparaîtra pas si nous ne corrigeons pas ce déséquilibre structurel et si nous n’écoutons pas les New-Yorkais réclamant des impôts plus élevés pour les riches », a déclaré Mamdani dans un communiqué. « Cela se répétera année après année, et à chaque fois vous serez obligés de faire des choix de plus en plus difficiles. » C’est pourquoi Mamdani fait si fort pression sur Hochul sur cette question, qui est devenu un proche allié lors de la campagne électorale de 2025 de Mamdani.
Les impôts doivent être payés, mais qui les paiera ?
L’augmentation des impôts fonciers relève de l’autorité du maire et du conseil municipal, mais l’augmentation de l’impôt sur le revenu nécessite l’approbation du gouverneur et d’Albany. M. Mamdani et ses partisans ont fait valoir que cette dernière option était « la plus durable et la plus juste » des deux options, et ont même menacé de représailles contre les électeurs présents aux urnes si M. Hochul cherchait à être réélu plus tard cette année.
« Nous travaillerons dur au cours des prochains mois pour garantir que le budget final reflète notre orientation initiale », a déclaré Mamdani. « Mais nous ne pouvons pas y parvenir sans des changements structurels majeurs à Albany ou des décisions difficiles de dernier recours ici chez nous. »
La proposition du maire fait suite à une annonce conjointe faite la veille dans laquelle le gouverneur s’est engagé à verser plus de 1,5 milliard de dollars au cours des deux prochaines années pour aider la ville à couvrir ses coûts de fonctionnement.
« Une ville de New York plus forte signifie un État de New York plus fort », a déclaré lundi Hochul dans un communiqué. « Les New-Yorkais attendent que notre État et notre ville travaillent ensemble, et je suis fier de travailler avec le maire pour servir les familles qui travaillent. »
Mamdani a salué la coopération entre la ville et l’État, mais a réitéré l’impact sur les propriétaires si Albany n’agit pas.
« Les travailleurs new-yorkais ne sont pas à l’origine de cette crise budgétaire, et ils ne devraient pas en payer le prix », peut-on lire dans son communiqué. « C’est à cela que ressemble le début d’une nouvelle relation productive et équitable entre l’hôtel de ville et Albany, axée sur le service aux travailleurs new-yorkais. »
Mamdani a imputé le déficit de la ville à des années de « mauvaise gestion » de la part de l’administration précédente de l’ancien maire Eric Adams. Grâce à l’introduction de réserves en cours d’année et à de nouvelles mesures de financement de l’État, le déficit s’est réduit de 12 milliards de dollars à 5,4 milliards de dollars.
Ce n’est pas la première fois que l’administration du nouveau maire est critiquée pour sa position sur l’accession à la propriété dans la ville. La conseillère du maire Shea Weaver a été critiquée plus tôt cette année pour une publication d’août 2019 sur X, alors connue sous le nom de Twitter. Weaver y écrivait : « La propriété privée, en particulier l’accession à la propriété, est une arme de suprématie blanche déguisée en politique publique de « création de richesse » ». (Mamdani s’est tenu aux côtés de Weaver lors de l’explosion de nouvelles locales qui a suivi.)
