Pendant des décennies, l’achat d’une propriété en Égypte signifiait naviguer dans un marché immobilier encadré, s’appuyer sur des réseaux personnels, faire face aux courtiers axés sur la commission et faire face aux développeurs plus axés sur la vente que de répondre aux besoins des clients.
En 2019, Mostafa El Beltagy, Abdel-Azim Osman, Ahmed Rafea, Mohamed Abou Ghanima et Aly Rafea ont fondé Nawy pour apporter la transparence et l’efficacité sur le marché. Se positionnant maintenant comme la grande plateforme Proptech d’Afrique, Nawy a levé 52 millions de dollars en financement de série A, dirigé par la société de capital-risque axée sur l’Afrique Parth Africa, validant son modèle de combinaison d’annonces de biens avec les services de courtage.
La série A, qui comprend également 23 millions de dollars de financement de la dette des meilleures banques égyptiennes, porte le total à 75 millions de dollars, l’une des grandes séries A pour une startup africaine.
Le voyage du co-fondateur et PDG El Beltagy dans Proptech a commencé comme une frustration personnelle. Après plusieurs années à travailler dans des emplois d’entreprise dans plusieurs pays, il a voulu investir dans l’immobilier en Égypte, un marché que les gens de Mary considèrent comme une couverture contre l’inflation et la dévaluation de la monnaie.
Cependant, alors qu’il naviguait sur le processus d’achat de biens, le manque de transparence et la prévalence de conseils biaisés sont devenus des problèmes flagrants.
« Je n’avais aucun moyen de regarder le marché et de comprendre ce qui existe, à part aller le développement le plus le plus en développement, en ramassant leurs brochures et en posant leurs questions de vendeurs, ce qui était très inefficace », a couru le PDG. «Dans ce secteur, tout le monde est incité à vous pousser d’une manière ou d’une autre.»
Ces défis ont conduit El Beltagy à construire Nawy pour aider les gens à acheter, vendre, investir, financer et gérer les biens. Son modèle, combinant une plate-forme d’inscription de propriétés avec les services de courtage, l’a distingué dans un industriel encore dominé par des agents entre les relations hors ligne, entre la ligne.
Événement TechCrunch
Berkeley, que
|
5 juin
Réserver maintenant
Make-up Maker accessible
Au début, Nawy a eu du mal à sécuriser ces listes. Les développeurs nous sommes sceptiques quant à la valeur de Nawy car ils n’étaient pas assez grands pour générer du trafic vers leurs annonces. Les courtiers, en revanche, ont vu Nawy comme un concurrent.
Pour renforcer la confiance, Nawy a présenté la Commission des paiements imminent, financé dès le départ, aux courtiers qui ont effectué leur première transaction sur la plate-forme. Ce sentiment a changé, conduisant à une croissance de la bouche des mots qui a dépassé 3 000 courtage à l’aide de Nawy Partners (son produit pour les courtiers), accédant aux stocks en direct et aux paiements flexibles.
De plus, la Proptech, basée au Caire, attire plus d’un million de visiteurs mensuels, avec des centaines de développeurs comparant à la visibilité. Selon El Beltagy, environ 150 développeurs couvrent la majeure partie du nouveau marché de la construction égyptienne, qui vaut environ 30 milliards de dollars, sur la base de 100 000 transactions par an.
Au cours des dernières années, Nawy s’est étendu au-delà des listes et des services de courtage, évoluant vers un écosystème réel complet. Cela comprenait NAWY Pares, un produit de propriété fractionnaire que les utilisateurs investissent dans une propriété avec au moins 500 $, ce qui rend l’immobilier accessible à la population égyptienne à revenu intermédiaire, qui a longtemps été évalué.
De plus, NAWY a développé un produit de décès, «Déplacer maintenant PAYER plus tard», conçu pour permettre aux utilisateurs d’acheter par le biais de plans de versement et d’options de financement sur un marché où les banques offrent rarement des prêts pour les achats immobiliers.
« Le marché immobilier est très déséquilibré dans le sens où la plupart des gens achètent une nouvelle construction, pas la revente. Nous pensons que l’activation de ce produit provoquera un changement », a déclaré El Beltagy. «Son hypothécaire est en train de faire des hypothèques, car les hypothèques sont presque inexistantes ici.» Il a ajouté que la dette de 23 millions de dollars de Nawy soutient cette offre.
À l’abri de la volatilité économique?
Ces produits ont diversifié les flux retournés de Nawy, que la société prétend avoir augmenté de plus de 50 fois en dollars au cours des dernières années, malgré le fait que le Pund égyptien perdant 69% de sa valeur.
El Beltagy attribue une grande partie de cette croissance à la demande de biens immobiliers du marché en tant que couverture contre l’inflation et la dévaluation des devises. Bien que la crise des devises ait eu un impact sur la déshabitation locale, l’afflux d’argent expatrié a contribué à compenser la baisse.
En conséquence, Nawy a clôturé 2024 avec plus de 1,4 milliard de dollars en grande valeur de marchandise (GMV), contre 38 millions de dollars en 2020.
Avec une nouvelle capitale, Nawy prévoit de s’étendre au-delà de l’Égypte en Afrique du Nord et au Moyen-Orient, les régions émergeant rapidement comme certains des marchés immobiliers les plus prometteurs au monde. Nawy cible le Maroc, l’Arabie saoudite et les Émirats arabes unis comme ses prochains marchés (aux EAU par exemple, des plates-formes comme Huspy et Property Finder ont déjà une forte traction.)
El Beltagy mentionne que la société acquérira de petites sociétés en cours de route. Récemment, il a acquis la startup de gestion immobilière ROA et l’a rebaptisée comme «Nawy Unlocked», élargissant ses offres de produits.
La série A, élevée sur deux tranches, financera ces plans, comprenait l’avancement du développement de produits et l’intégration de l’IA à travers le processus de Nawy, selon El Beltagy.
Les investisseurs notables notables participant au tour incluent le Fonds NCLUDE de Development Partners International, E & Capital, Endeavour Catalyst, Hof Capital, March Capital Investments, Outliers, Plug and Play, Shorooq Partners, VentureSouq et Verod-Keple Africa Ventures.
«Nous sommes ravis de soutenir Nawy car ils construisent les bases d’une expérience immobilière moderne et axée sur la technologie», a déclaré Tidjane Deme, partenaire général de Partch. « Leur équipe a été des informations sur les marchés, associées à des plans d’expansion régionaux ambitieux et à une exécution exceptionnelle, les positionnant comme le champion Clear Proptech en Afrique et au Moyen-Orient. »
