De plus en plus de milliardaires quittent les rues de New York et les salles de réunion de Californie pour la ville ensoleillée et fiscalement avantageuse de Miami, emmenant avec eux leurs employés. Google s’empare de plus d’espaces de bureaux dans les grandes villes du sud de la Floride, au moment même où ses cofondateurs achètent des demeures au bord de l’eau pour plusieurs millions de dollars.
Alphabet, la société mère de Google, a signé cette année un bail pour quadrupler ses bureaux à Miami, augmentant ainsi sa superficie à environ 45 000 pieds carrés, a rapporté Bloomberg.
Cela représente une augmentation significative par rapport aux quelque 10 000 pieds carrés que l’entreprise technologique de 4,2 billions de dollars possède déjà dans le quartier financier de la ville. Le bureau est situé au 1450 Brickell Avenue et dispose d’un centre de remise en forme, d’un toit-terrasse et d’une vue panoramique sur la baie de Biscayne. Et cette expansion suggère davantage d’investissements à partir de la Floride, qui n’a pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques et un environnement réglementaire favorable aux entreprises.
Et à peu près au même moment où l’entreprise obtenait davantage d’espace de bureau à Miami au printemps, les cofondateurs dépensaient également plus de millions de dollars en immobilier dans la zone côtière, ont indiqué les sources. Larry Page, qui vaut 297 milliards de dollars, et Sergey Brin, qui vaut 276 milliards de dollars, ont tous deux déménagé en Floride alors que leur ancien État d’origine, la Californie, se prépare à un référendum sur la taxation de la richesse des riches. Cela fait partie d’une tendance à l’immigration alors que des milliardaires comme Ken Griffin, Carl Icahn et Keith Lavoie affluent vers d’autres paradis fiscaux aux États-Unis.
Il n’est pas surprenant que Google soit actif à Miami. Le géant de la technologie y possède un petit avant-poste depuis près d’une décennie. Pourtant, cet espace n’est rien en comparaison avec les autres emplacements d’employés. Le siège social de l’entreprise à Mountain View, en Californie, un vaste campus doté de cafés, de terrains de volley-ball et de kilomètres de pistes cyclables pour des dizaines de milliers d’employés, reste le centre des opérations de Google. Et son grand bureau à New York regorge de produits de bien-être et de magnifiques espaces communs.
Mais en quadruplant la superficie de ses bureaux à Miami, Google s’inscrit dans une tendance plus large d’afflux d’affaires et de richesse dans la région.
Fortune a contacté Google pour commentaires.
Les cofondateurs de Google possèdent des biens immobiliers d’une valeur d’environ 225 millions de dollars à Miami
Les immigrants millionnaires et millionnaires affluent à Miami, battant des records immobiliers et créant de nouvelles structures de richesse dans les communautés côtières.
L’année dernière, Brin a ajouté un manoir à Miami à son portefeuille immobilier de 197 millions de dollars. En mars, le milliardaire aurait acheté une propriété de sept lits et 8,5 salles de bains sur l’île haut de gamme d’Allison Island pour 51 millions de dollars, quelques mois seulement après avoir acheté deux autres maisons. La propriété de près de 10 000 pieds carrés est l’une des moins de 50 maisons sur l’île fortement gardée et fermée.
Page se trouve également à moins de 20 minutes en voiture de son co-fondateur. Le milliardaire de 53 ans a réquisitionné deux propriétés au bord de l’eau à Coconut Grove pour un montant estimé à 173,4 millions de dollars. L’une des transactions comprenait un manoir de 101,5 millions de dollars, l’un des achats immobiliers les plus chers de l’histoire de Miami, juste en dessous du record de 107 millions de dollars de Ken Griffin.
Connue sous le nom de Banyan Ridge, cette vaste propriété au bord de l’eau s’étend sur 4,5 acres et comprend 13 chambres, 15,5 salles de bains, deux résidences principales, ainsi qu’un quai privé et un ascenseur à bateaux sur les rives de la baie de Biscayne.
Page a également acheté une maison de sept chambres à Camp Biscayne, l’une des communautés fermées les plus exclusives de la région, pour 71,9 millions de dollars.
La maison au bord de l’eau de près de 10 400 pieds carrés dispose de huit salles de bains, d’un vaste espace de divertissement extérieur et d’un accès direct à la baie. En explorant cette zone extrêmement privée et accessible à pied, vous rencontrerez forcément Mas, copropriétaire de l’Inter Miami et fondateur du fonds spéculatif Griffin.
Un milliardaire déménage et transfère son adresse à Miami
Miami est devenue une plaque tournante pour les entreprises licornes qui cherchent à profiter du système fiscal de Floride favorable aux entreprises, de l’expansion du vivier de talents et de l’afflux d’investisseurs fortunés.
Griffin et son fonds spéculatif, Citadel, ont peut-être réalisé le déménagement d’entreprise le plus médiatisé en 2022 en déménageant de Chicago à Miami. Le milliardaire, qui a déclaré avoir déménagé son siège social à la recherche d’un environnement plus favorable aux affaires, critique fréquemment la politique fiscale de l’Illinois, la hausse de la criminalité et la gestion fiscale, tout en louant l’environnement favorable aux affaires de la Floride, où les impôts sont faibles.
La société technologique Palantir a également déménagé son siège social de Denver, au Colorado, à Miami. Le PDG Alex Karp avait précédemment déclaré qu’il souhaitait travailler dans un domaine plus large aux États-Unis, citant « l’intolérance et la monoculture croissantes » comme raison pour déplacer les opérations hors de la Silicon Valley.
Le co-fondateur Peter Thiel étend également sa présence dans le sud de la Floride, en ouvrant un bureau à Miami pour sa société de capital-risque Founders Fund et en louant l’absence d’impôt sur le revenu en Floride.
Le géant du capital-investissement Blackstone étend également sa présence dans le sud de la Floride, en ouvrant un bureau à Miami et en intensifiant ses activités d’investissement dans la région à mesure que de plus en plus d’entreprises financières s’installent dans l’État. John Stecher, directeur de la technologie de l’entreprise, a également déclaré que l’entreprise souhaitait être un vivier de talents technologiques de premier plan, soulignant que les « commodités de classe mondiale » ensoleillées de Miami attireraient les meilleurs talents.
« Miami est un marché dynamique avec une large empreinte technologique et un vivier de talents issus des meilleurs programmes technologiques », a déclaré Jennifer Friedman, ancienne directrice générale des affaires publiques mondiales de Blackstone, dans un communiqué de 2020. « [L’ouverture du bureau]nous permettra de diversifier notre vivier de talents et de développer notre équipe technologique. »
