Les startups technologiques indiennes deviennent un catalyseur dans la redéfinition de la manière dont les investissements immobiliers transfrontaliers sont effectués, faisant des Émirats arabes unis un terrain d’essai pour les innovations avancées en matière de proptech basées sur l’IA.
La région du Golfe, et les Émirats arabes unis en particulier, apparaissent rapidement comme une nouvelle frontière alors que les fournisseurs indiens de solutions technologiques cherchent à diversifier leur présence mondiale et à s’étendre au-delà de leurs marchés traditionnels. Attirées par l’écosystème commercial professionnel de la région, l’adoption croissante du numérique et l’appétit croissant pour les technologies de pointe, les entreprises technologiques indiennes s’implantent de plus en plus à Dubaï et au-delà. Cet élan s’accélère à mesure que les entreprises technologiques indiennes entrent dans le secteur en plein essor de la proptech aux Émirats arabes unis, signalant des changements plus larges. Les entreprises indiennes ne se contentent plus d’exporter de la technologie ; ils remodèlent l’économie numérique de la région du Golfe.
La Proptech (technologie immobilière) est l’utilisation de solutions et de technologies numériques pour innover et améliorer le secteur immobilier tout au long du cycle de vie, de la conception et de la construction à la gestion et aux transactions. Les startups technologiques indiennes deviennent un catalyseur dans la redéfinition de la manière dont les investissements immobiliers transfrontaliers sont effectués, faisant des Émirats arabes unis un terrain d’essai pour les innovations avancées en matière de proptech basées sur l’IA.
Réfléchissant à cette évolution, Gagan Arora, fondateur et directeur général de Vertex Group, qui a annoncé son entrée sur le marché en plein essor de la proptech aux Émirats arabes unis, a déclaré que les entreprises technologiques indiennes ne servent plus seulement le marché local, mais deviennent des facilitateurs d’investissements transfrontaliers, en particulier entre l’Inde et les Émirats arabes unis.
« Grâce à notre partenariat avec Silverleaf Real Estate, nous nous engageons à fournir aux investisseurs indiens et aux MPME un accès transparent au marché immobilier des Émirats arabes unis. En combinant l’expertise éprouvée de Vertex Group en matière d’expérience client avec des solutions avancées basées sur l’IA, nous visons à fournir une plate-forme technologique unique, transparente qui simplifie chaque étape de l’investissement immobilier transfrontalier », a déclaré Arora. « Notre mission est de développer de nouvelles opportunités, de stimuler la croissance et d’établir de nouvelles références pour faciliter les affaires aux Émirats arabes unis », a ajouté Arora.
Les Émirats arabes unis continuent de émerger comme une destination majeure pour les entreprises indiennes et le secteur en croissance rapide des MPME, contribuant de manière significative au PIB de l’Inde. Dubaï reste une plaque tournante importante pour les entreprises indiennes et cette dynamique se reflète sur le marché immobilier. En 2024, les acheteurs indiens représentaient environ 22 % des transactions immobilières à Dubaï, investissant près de 35 milliards AED. Plus de 29 000 acheteurs indiens possèdent actuellement plus de 35 000 logements dans tout l’émirat, selon les archives publiques.
Selon les données officielles des autorités immobilières locales des quatre émirats, le total des transactions immobilières atteindra environ 893 milliards AED d’ici fin 2024, avec plus de 331 300 transactions enregistrées. Les transactions hypothécaires à elles seules ont dépassé 229,3 milliards d’AED et comprenaient plus de 50 000 transactions hors prêts immobiliers à Ajman.
Dubaï a atteint un volume record de transactions immobilières en 2024, avec 226 000 transactions totalisant plus de 760,7 milliards AED. Ces chiffres mettent en évidence la position de leader de Dubaï, offrant des opportunités d’investissement plus diversifiées et attrayantes que jamais.
Selon le Département foncier de Dubaï, les ventes immobilières dans l’Émirat de Dubaï ont atteint 522 milliards de dirhams grâce à 180 000 transactions de vente sur différents types de biens immobiliers. Les transactions hypothécaires ont atteint 187 milliards AED sur 35 000 prêts hypothécaires à la fin de 2024.
Mandeep Singh, porte-parole de Silverleaf Real Estate, a déclaré : « Ensemble, nous visons à établir des normes plus élevées et à offrir une valeur plus forte à nos clients à travers les Émirats arabes unis. Grâce à notre connaissance approfondie du marché et à notre portefeuille de propriétés de luxe, Silverleaf reste engagé à fournir un service transparent.
Vertex Group a déclaré dans un communiqué que grâce à son entrée stratégique aux Émirats arabes unis, il offrira un écosystème numérique de bout en bout entièrement intégré, de la réservation de propriétés et de la configuration de l’espace de travail aux recommandations basées sur l’IA pour les écoles, les soins de santé et les services essentiels.
Publié le 7 décembre 2025
