Les startups d’IA à un stade précoce imprègnent une nouvelle vie dans le nord du front de mer de San Francisco, après des années de panneaux «pour le bail» parsemant le paysage post-pandemique. Selon le San Francisco Business Times, cinq sociétés axées sur l’IA-quatre-quatre soutenues par Y Combinator ont loué 23 900 pieds carrés au complexe Waterfront Plaza. Cela fait partie d’une tendance à l’échelle de la ville: les entreprises d’IA sont l’une des aliments séparés à San Francisco, anniversaire pour 1,6 million de pieds carrés loués l’année dernière et occupant maintenant 5 millions au total, selon la société de services immobiliers. (Sans surprise, OpenAI représente une partie importante de cette figure globale.)
Si l’on en croit les projections de CBRE, il y a beaucoup plus à venir. Il pense que ces startups décousues pourraient atteindre 21 millions de pieds carrés dans les cinq ans, ce qui révèle de moitié le taux de vacance actuel de 35,8% de la ville et créant des dizaines de milliers d’emplois. «Cela pourrait également changer le dynamisme du centre-ville», a déclaré la sortie de l’analyste du CBRE, Colin Yasukochi.
Waterfront Plaza est un campus à cinq constructions totalisant 442 000 pieds carrés dont le mélange de locataires a tendance à changer avec les tendances économiques. Parmi ses anciens locataires se trouve Wework.
