Des anciens terrains scolaires aux hubs de style de vie florissants, l’ancien lycée de River Valley Nanchano est repensé en tant que nouveau Baloo, qui abrite actuellement plus de 40 entreprises et aimants des tendances de Singapour.
L’impact du projet a dépassé Singapour et attire l’attention mondiale. Lorsque Colin Lo, PDG de la Singapore Land Authority (SLA), s’est rendue à Hong Kong et au Japon fin 2024, il a été surpris par la reconnaissance internationale que le projet avait déjà gagné.
« Hong Kong et les dirigeants de l’immobilier japonais ont déclaré avoir entendu parler du nouveau Bahru en ligne », explique Low. « C’était incroyable car ce n’était que trois mois après le lancement doux du nouveau Barr. Aussi, grâce au pouvoir des médias sociaux, nous l’avons vu dans des magazines internationaux et en dessinant des touristes. »
Le nouveau Baloo n’est qu’une des nombreuses propriétés de l’État sous l’intendance de SLA. Plusieurs autres sont repensés comme un nouvel espace dynamique sous SLA Care. L’ancien hôpital de Mission St Andrew sur la rue Kadayanallu a renommée en tant que Kada, un centre de style de vie florissant qui offre des espaces de collaboration et de bien-être et des expériences de restauration uniques.
Sur Evans Road, l’ancienne salle universitaire sera un espace de vie commun pour répondre aux besoins des logements divers de Singapour. Et plus tard cette année, un nouvel espace de vie communautaire intergénérationnel émergera dans l’ancienne école primaire au 98 Henderson Road, un type d’espace de vie communautaire intergénérationnel pour les jeunes et les aînés actifs. Il fournit une programmation communautaire pour mener un mode de vie actif et faire appel aux personnes âgées qui souhaitent un accès facile aux activités organisées tout autour.
Au cœur de l’approche du SLA se trouve son engagement à écouter la communauté et les parties prenantes. Faciliter ces transformations est une conversation profonde qui se déroule en ligne et hors ligne. L’équipe du SLA s’efforce de développer et de vendre des propriétés de l’État pour l’intérêt public, alors ils commencent par écouter et ressentir le pouls du pays.
« Au cours des dernières années, nous avons parlé à plus de 300 personnes », explique Law. « Nous avons rencontré des chefs de Zi Char (Food Food), des opérateurs de co-vie, des hôteliers et des entreprises sociales pour comprendre ce qui se passe sur Terre. »
Ces conversations durent souvent plus de 90 minutes, aidant les SLA à découvrir de nouvelles possibilités pour les caractéristiques du patrimoine de Singapour.
« Notre vision est » une terre limitée, un espace illimité « , a déclaré Law. Je voudrais ajouter des « possibilités illimitées ». «
Autonomiser les jeunes fabricants de changement
En tant que gardien des ressources foncières limitées de Singapour et des biens de l’État, SLA a travaillé avec une variété d’organismes publics pour s’assurer que chaque pouce carré disponible est optimisé au profit de ses citoyens.
En plus de gérer les données des terres et géospatiales de l’État, les équipes SLA devraient considérer comment les 2 600 propriétés de l’État du pays peuvent aider les communautés à réaliser leurs rêves et leurs entreprises à réaliser leur plein potentiel.
« Un bâtiment ne concerne pas seulement la structure physique », explique Low. « C’est l’occasion d’attendre qu’ils soient déverrouillés, et les bâtiments reflètent également notre histoire collective, notre identité commune, ce que nous sommes aujourd’hui et ce que nous deviendrons. »
Colin Law (Midway), PDG de Singapore Land Authority, partage le podcast vidéo du Straits Times qui s’est tenu à The Foundry, une possibilité illimitée de gérer les propriétés du patrimoine de Singapour dans un endroit régulier. Photo: L’ère du détroit
M. Low partage des exemples de casting sur la liaison Prinsep. Le bâtiment a hébergé la division électorale pendant 27 ans jusqu’en 2021. Il y avait une proposition pour transformer le bloc inexpliqué en un appartement avec services, mais l’équipe du SLA a vu une plus grande opportunité.
« Regardez l’emplacement de la fonderie. Il est plein de jeunes, à côté de Sota, Lasalle, SMU et NAFA », explique Lowe. «La jeunesse (ici) est pleine d’énergie, de passion et de but.
Aujourd’hui, Foundry abrite 14 organisations d’impact social qui relèvent des défis communautaires en incubant des idées et des solutions de co-création. Le Fonds Foundry Funder de 500 000 $ a été créé pour promouvoir la collaboration entre ces organisations.
Même à mesure que ces espaces évoluent, leur riche histoire demeure. Lors du lancement du bâtiment en novembre 2024, le président Taman Shan Mugaratnam a déclaré que le bâtiment rajeunissant maintient « l’atmosphère du secteur électoral » et « comment elle restaure le bâtiment ».
Un équilibre entre l’impact social et la communauté et les rendements durables
Pour repenser le paysage de Singapour de manière significative, le SLA a introduit le concept d’un processus d’appel d’offres de «prix et de qualité» où les offres sont évaluées non seulement pour le prix mais aussi pour les concepts de projet, les impacts communautaires et la qualité des facteurs de durabilité.
M. Law a dit: « Quel est le concept de la proposition? Est-il nouveau dans la région? Y a-t-il une implication communautaire? Y a-t-il un élément de durabilité? »
Pour le projet sélectionné, le SLA a réduit le poids du prix à seulement 30%, encourageant des propositions innovantes qui renforceraient le dynamisme de la région et introduiraient les concepts du patrimoine et de la culture locaux.
Pour conduire le mouvement vert, l’ancienne école primaire Loyan est devenue Vidacité, une plaque tournante de durabilité. Nous organiserons des ateliers communautaires hebdomadaires où les participants peuvent développer des compétences de bricolage et apprendre à verser d’anciens produits. Il existe 16 studios de démarrage et laboratoires de recherche pour les startups de durabilité pour prototyper les idées.
À Kampong Eunos, l’ancien centre communautaire est Vivistop! , ou selon les mots de Lowe, c’est devenu « un accélérateur créatif pour les enfants ». Les enfants peuvent perfectionner leurs compétences tactiles grâce à des activités de gravure au laser et de fabrication de bois et se dérouler dans les projets de robotique et d’intelligence artificielle. Vivistop! Il gère un studio créatif communautaire et s’adresse aux jeunes de 9 à 16 ans.
« Et c’est gratuit », dit Law. « Vous pouvez venir ici pour les enfants à faible revenu et les enfants de familles à faible revenu qui, autrement, ne pourraient pas se permettre des cours de codage robot coûteux. »
Je l’ai entendu sur la vigne
Alors que les jeunes redécouvrent les bâtiments patrimoniaux améliorés, les mots se propagent rapidement à ceux qui recherchent de nouveaux sites et aventures.
« Lorsque vous créez une histoire, vous créez une histoire derrière l’espace et que vous obtenez un engagement », dit Law.
« Kada, 101 ans, » mal aimé « est maintenant présenté sur des plateformes de médias sociaux telles que Xiaohongshu (Little Red Note). Les gens découvrent le concept de café « Hole in the Wall » et le café servi à partir de l’ancien ascenseur grillé de travail à Singapour. »
Carrie Wong, directrice de la planification et du développement des entreprises à SLA, ajoute: Mais récemment, ils m’ont dit: « Mummmy, j’ai entendu beaucoup de gens parler du nouveau Baloo. Maintenant, je sais ce que vous faites en tant que gestionnaire de la terre et des biens de la nation, et ce que signifie réutilisation adaptative. »
« Quand j’ai entendu cela, j’étais très ému. Le nouveau corbeau était vraiment capable d’attirer des jeunes. »
Alors que le SLA continue d’optimiser les ressources foncières de Singapour et de rajeunir les espaces contrôlés par l’État, ces bâtiments de l’année dernière ne sont plus des reliques du passé, prêts à inspirer le prochain chapitre des contes successifs de Singapour.
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