Où est votre nouvelle maison?
Les derniers plans principaux comprennent de nouveaux quartiers de la région, notamment Newton, Paterson et Dover Medway le long de Dover Road, d’anciens emplacements à l’hippodrome de Singapour à Klange, et Paya Lever Air Base et la zone du chantier naval de Sembawan.
Les experts ont déclaré que les décisions concernant les types de logements pour chaque région sont motivées par des facteurs tels que la valeur des terres, la densité acceptable et la disponibilité des terres.
Par exemple, Qian Wenlan, professeur de finances et d’immobilier à la National University of Singapore Business School, a déclaré que les grandes régions de haute altitude comme Newton et Paterson devraient être conformes aux coûts de développement et à la demande de maisons de luxe.
En revanche, les quartiers comme Dovermeadway sont « relativement abordables ».
« Avec des pôles commerciaux et académiques existants à proximité (une région du Nord), un mélange de logements publics et privés garantit un éventail plus large de résidents et aide à former le bassin versant de ces hubs », a-t-elle déclaré.
Le professeur Thea a ajouté que les projets de logements sociaux de Singapour sont généralement un développement dense et à grande échelle pour justifier les investissements dans des infrastructures telles que les centres-villes, les polycliniques, les centres de colportage et les transports publics.
« Par conséquent, nous ne développons généralement pas de petits blocs autonomes de logements sociaux, et nous avons besoin d’un plus grand quartier ou d’une zone pour se développer. La valeur des terres doit être suffisamment faible pour être encore abordable en tant que logement public après subventions », a-t-il déclaré.
« Il y a une tendance dans le secteur du développement purement privé pour avoir un ou plusieurs facteurs qui signifient que le développement du logement public est irréalisable. »
