Andrew Cuomo pousse la proposition de Longshot qui demande aux adversaires de la course à la mairie de New York, Zoran Mamdani, à quitter ses appartements stabilisés au loyer et à interdire à d’autres locataires de la classe moyenne d’accéder à de nombreux maisons de la ville.
« Je vous appelle à emménager tout de suite », a écrit Cuomo ce week-end dans un article sur les réseaux sociaux largement considéré, en casting de Mamdani comme une « personne très riche » qui occupe un appartement qui peut être utilisé par des familles sans-abri.
La ligne d’attaques a attiré des dizaines de millions de vues en ligne et a relancé un débat de longue date sur les personnes qui ont accès aux unités de stabilisation des loyers très populaires de New York.
Il a également montré la longueur rhétorique que Cuomo serait heureux d’aller lorsqu’il a fait une offre indépendante pour le maire contre Mamdani, qui l’a commodément battu dans la primaire démocrate avec une plate-forme centrée sur le loyer des unités abordables et stabilisantes.
Mamdani, qui gagne 143 000 $ par an en tant que législateur de l’État, dit qu’il paiera 2 300 $ par mois pour un appartement d’une chambre qu’il partage avec sa femme dans un appartement d’une chambre du Queens.
En revanche, Cuomo, un millionnaire qui était auparavant gouverneur de l’État, dépense environ 8 000 $ par mois dans un appartement de Midtown Manhattan qui a quitté les riches banlieues du comté de Westchester l’année dernière.
Au cours des dernières semaines, Cuomo, 67 ans, a adopté une présence plus agressive sur les réseaux sociaux, en utilisant le millénaire sur Internet, louer et ricaner sur des mentions répétées du «privilège» de leurs adversaires. La mère de Mamdani est un cinéaste indépendant prospère et son père est professeur à l’Université Columbia.
Lundi, Cuomo est allé plus loin et a publié une proposition officielle appelée « Zoran Law », définie comme quelqu’un qui paie moins de 30% de ses revenus envers le loyer existant, à l’exclusion des propriétaires fonciers de louer des unités de stabilisation des loyers à des « locataires riches ».
Le programme de réglementation des loyers, qui permet aux propriétaires d’augmenter le loyer chaque année pour environ un million d’appartements chaque année, n’inclut actuellement pas les restrictions sur le revenu.
Bien que les ménages ayant des loyers moyens stabilisés gagnent 60 000 $ par an, il n’est pas rare que les New-Yorkais à revenu moyen ou élevé vivent dans l’unité.
Cependant, l’idée de Cuomo a attiré le scepticisme rapide de certains experts du logement qui ont déclaré que le plafond, par définition, signifie que tous les nouveaux locataires de l’unité de stabilisation des loyers abandonneront une partie importante de leurs revenus.
« L’idée que nous devrions vivre dans des appartements qu’ils ne peuvent pas se permettre est quelque chose que les gens ont mis en place pour l’échec », a déclaré Ellen Davidson, avocate du logement pour l’Association d’aide juridique. « Ce n’est pas une suggestion de quelqu’un qui sait quoi que ce soit sur le marché du logement ou à New York. »
Le New York Real Estate Board était un groupe de propriétaires qui a été l’écrasant partisan de Cuomo à sa primaire et n’a pas répondu à une enquête pour soutenir la proposition. Cependant, dans l’e-mail, James Whelan, président du groupe, a déclaré que « les avantages du contrôle des loyers ne sont pas bien ciblés » et qu’une certaine forme de tests moyens devait être envisagée.
En vertu de la loi de l’État, la randonnée des unités stables à loyer est déterminée par le conseil d’administration désigné, et non par le propriétaire.
« La stabilisation des loyers n’a jamais été testée car ce n’est pas un programme de logement abordable. Il s’agit d’un programme sur la stabilité du quartier », a déclaré l’avocat du logement, Davidson, ajoutant que la proposition est susceptible de présenter un « cauchemar bureaucratique ».
Dans un SMS, Rich Azzopardi, porte-parole de la campagne de Cuomo, a déclaré que « Ultra-riche et privilégié ne devraient pas utiliser de programmes visant à soutenir les New Yorkais du travail », ajoutant que le critère de seuil de revenu relève du même système qui régit les autres programmes de la ville pour les logements à faible revenu.
Le porte-parole de Mamdani, Dora Pekec, a déclaré que la proposition avait prouvé que Cuomo était désespéré et non en contact.
« Alors que Cuomo ne valorise que le bonheur des donateurs républicains, Zoran pense que le travail du gouvernement de la ville est d’assurer une vie de dignité, plutôt que de déterminer qui en vaut la peine », a-t-elle ajouté.
