La génération de baby-boomers se situe dans un total de 75 billions de dollars de richesse, mais cela n’est pas réparti également. Cela signifie que beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre de déménager et doivent rester à la maison à la place. Selon l’analyste de Topwall Street Meredith Whitney, il pèse sur le marché du logement en gardant les actions en baisse.
La génération de baby-boomers est entraînée sur le marché du logement. C’est selon Meredith Whitney, l’Oracle sur Wall Street « qui a prédit une crise à grande taille parce que la plupart des gens ne peuvent pas se permettre de quitter la maison.
Dans une interview sur Bloomberg TV mercredi, elle dit que de nombreux Américains à obligation de trésorerie empruntent leurs maisons, 44% des prêts capitaux du ménage qui ont été contractés par des personnes âgées.
Il va à l’encontre de l’histoire typique d’une génération de baby-boomers assise dans les grandes quantités de richesse accumulées au cours de la vie, couvrant une expansion économique et un boom boursier sans précédent.
En conséquence, les personnes âgées avec beaucoup d’argent dominent sur le marché du logement difficile, représentant 42% de tous les acheteurs de maisons, tandis que les milléniaux représentent 29% malgré les jeunes générations au cours de la principale année d’achat.
Mais alors que la plupart des acheteurs sont des baby-boomers, cela ne signifie pas que la plupart des baby-boomers ont un énorme tas d’argent.
« Je vais le diviser en cohortes distinctes », a déclaré Whitney. « Donc, ce n’est qu’une petite partie des personnes âgées qui pensent que tout le monde est » les baby-boomers ont tout cet argent « . Les personnes âgées vivent leurs chèques de paie.
Certes, les baby-boomers ont collectivement une richesse de 75 billions de dollars. Cependant, comme il n’est pas réparti également, Whitney a estimé que seulement une personne âgée sur dix pouvait se permettre d’acheter l’installation supplémentaire.
En conséquence, de nombreuses personnes ont été placées et obligées de conserver leur âge, a-t-elle ajouté. (Les frais hypothécaires obstinément élevés ont également créé un effet « verrouillé », où les propriétaires qui ont atteint le marché à faibles taux sont réticents à acheter une nouvelle maison avec des coûts d’emprunt élevés d’aujourd’hui.)
« C’est l’un des problèmes d’inventaire du logement », a déclaré Whitney à Bloomberg. « Ils ne peuvent pas se permettre de déménager, alors ils restent chez eux pendant longtemps. »
Prévisions de chômage pour 2025: 6%
Pendant ce temps, elle s’attend à ce que l’économie ralentisse au milieu de la guerre commerciale du président Donald Trump, en particulier dans les secteurs de la vente au détail et de l’hôtellerie, le chômage passant à 6% par rapport au niveau actuel de 4,2%.
Ceci est bien inférieur aux 10% atteints par les taux de chômage pendant la crise de grande taille, et Whitney ne voit pas de similitudes avec l’économie d’aujourd’hui pendant la crise.
Une partie de la raison en est que les banques à l’époque, lorsque les banques pesaient sur leurs bilans, sont bien meilleures qu’elles ne l’étaient à l’époque.
Mais elle voit une récession « modérée et moyenne » que Wall Street n’a pas encore prix.
« Maintenant, les grandes banques ne sont pas impliquées, mais les consommateurs ont déjà du mal et ont encore plus de difficultés. Cela va conduire au chômage », a déclaré Whitney.
Cette histoire a été initialement présentée sur Fortune.com.
