Déverrouiller gratuitement le verrouillage de digestion de l’éditeur
Le rédacteur en chef FT Roula Khalaf sélectionnera vos histoires préférées dans cette newsletter hebdomadaire.
Le Premier ministre Rachel Reeves a créé un plan pour la « Banque de logement » qui a été annoncé dès l’examen des dépenses de mercredi et avec un règlement potentiel dans le financement à long terme du logement abordable pouvant atteindre 25 milliards de livres sterling.
Le plan permettra aux constructeurs de maisons, une agence de logement du gouvernement, de fournir un financement moins cher en le repensant en tant que « institution financière publique », selon deux personnes familières avec le problème.
L’une des personnes a déclaré que le plan était similaire à la «banque de logement britannique».
Des modifications prévues se produiront, car Reeves envisage un règlement de financement du logement social d’une valeur pouvant atteindre 25 milliards de livres sterling pour être payé sur une décennie.
La stratégie de piste jumelle signifie que le secteur du logement du vice-Premier ministre Angela Rayner verra une légère augmentation du financement annuel du «programme de logement abordable».
Le règlement actuel de l’AHP a fourni 11,5 milliards de livres sterling sur cinq ans à partir de mars 2026, pesant environ 2,3 milliards de livres sterling par an.
AHP finance la construction de maisons pour les personnes qui ne peuvent pas se permettre d’acheter ou de louer à des prix du marché. Les gouvernements locaux, les promoteurs privés et les associations de logement peuvent soumissionner pour le financement du programme.
La refonte potentielle des logements en Angleterre est liée à une décision prise dans le budget en octobre, ce qui modifie les objectifs de la dette publique du Royaume-Uni en permettant au Trésor de compenser les passifs avec les actifs financiers du gouvernement.
Le changement des règles fiscaux a permis à Reeves de intensifier les emprunts pour les investissements tout en maintenant son objectif de baisse de la dette en cinq ans.
Dans le cadre du cadre du ministère des Finances, un petit nombre d ‘«institutions financières publiques» sont fiables pour créer des actifs financiers de manière responsable par des investissements importants et des prêts importants.
Homes England est l’une des rares agences gouvernementales avec des étiquettes, ainsi que des entités telles que la UK Business Bank, le National Wealth Fund and Student Loans Company.
Cette décision permettra à l’Angleterre de fournir plus de financement à l’industrie du logement, de débloquer de grands projets de construction de logements et d’attirer plus d’investissements privés.
« L’idée est de réduire le coût du capital pour les développeurs », a déclaré la deuxième personne familière avec le plan.
Ils ont ajouté que l’Angleterre Holmes peut promouvoir des prêts à faible taux d’intérêt pour le développement et attirer des investissements dans des maisons appartenant à des associations de logements qui ne sont pas disponibles à la location car ils sont endommagés.
Les pouvoirs supplémentaires ne devraient pas augmenter les espèces immédiatement, mais rassemblera plutôt la force motrice au fil du temps et auront un impact majeur sur la prochaine législature.
S’attaquer au manque de logements abordables est l’un des problèmes les plus urgents auxquels le gouvernement du travail est confronté, s’engageant à débloquer la construction de maisons grâce à la réforme de la planification.
Les données du gouvernement local montrent qu’environ 1,3 million de ménages dans les logements sociaux au Royaume-Uni sont sur la liste d’attente pour le logement social.
L’association du logement a fortement fait pression avec le gouvernement pour plus de soutien financier et de flexibilité avant son examen des dépenses.
«Le soutien provient des subventions abordables ainsi que du financement des infrastructures, des prêts de projet, des capitaux propres et des coentreprises, des terres (en particulier des terres du secteur public) et des garanties.
Le ministère du Logement, de la Communauté et du gouvernement local a déclaré qu’il prenait des mesures pour atteindre « l’objectif d’étirement » des 1,5 million de maisons neuves du Congrès, détaillant le plan financier annoncé mercredi.
« Ce gouvernement a hérité d’une crise de logement sans précédent, mais nous pouvons à nouveau construire le Royaume-Uni et maximiser les logements sociaux et abordables pendant des générations », a ajouté le porte-parole.
Le ministère des Finances a refusé de commenter.
