Minisaw, un détaillant chinois, organisera une boutique au 185 Swanston Street.crédit:
Cependant, la société s’est développée à l’échelle mondiale, ouvrant une nouvelle boutique de 370 mètres carrés à Westfield Doncaster en mai.
Camman & Wakefield Cam Taranto et Adrian Boutsakis de Teska Carson ont signé un accord.
Il y a un grand changement dans CBD Retail Core, a déclaré Taranto. « Le peuple international est de retour. »
« Alors que les principaux projets de réaménagement le long du Bourke Street Mall approchent, nous sommes conscients de certains détaillants mondiaux dans des négociations avancées avec d’autres personnes qui sont actuellement confirmées, notamment JD Sports, TK Maxx, La Mecque, Nike et Telstra », a-t-il déclaré.
Bois de porta
Cedar Woods a lancé 50 millions de dollars à la Porta Timber Factory à Fairfield pour un projet à usage mixte de 300 unités.
L’une des plus anciennes sociétés de Melbourne, Porta a déménagé sur le site de 11 670 mètres carrés au 224-256 Heidelberg Road en 1921, la famille possédant la société tenant le terrain pendant plus de 100 ans.
L’énorme propriété est située au coin de Yarravend Road et se vante des vues de la ville et de Parkland à partir de 250 mètres.
Cedar Woods a acheté Porta Park au 224-256 Heidelberg Road pour 50 millions de dollars.crédit:
Il y a un zonage commercial flexible 1, permettant de nombreuses options de développement.
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Les agents de Lawd Lukas Byrns, Paul Callanan et Peter Sagar ont géré la campagne.
Une autre entreprise familiale a vendu l’installation car le zonage reste industriel avec des vues sur les villes et les parcs potentiels de la route Northcote du Darebin Council.
La famille Rutledge, qui a fondé la société de technologie audiovisuelle révolutionnaire Rutledge Engineering, fonctionne depuis 1998 de 195 à 1999 Heidelberg Road.
La semaine dernière, ils avaient l’intention de vendre le site de 3 048 mètres carrés pour 5,5 millions de dollars et de réaménager le site à l’aide de nouvelles unités d’entrepôt.
Les agents immobiliers de Stonebridge Dylan Killner, Max Warren, Chao Chan et Danny Clark et Andrew Wadell de Gross Wadell ICR ont négocié l’accord. Peter Smith de la propriété sans titre était un gestionnaire de transactions.
Il y a beaucoup d’intérêt des artisans propriétaires qui veulent quitter Collingwood et Fitzroy, et l’augmentation de la valeur des propriétés a conduit à des taxes foncières plus élevées, a déclaré Kilner.
« La sécurisation d’une offre formelle de 11 montre à quel point la demande de terres industrielles bien positionnées est profonde, même lorsque des mises à niveau critiques sont nécessaires », a déclaré Warren.
Route St. Kilda
L’ancienne lessive édouardienne de St Kilda, convertie en 10 bureaux dans les années 1990, est vendue par les propriétaires de plusieurs titres de niveau.
Le bâtiment, connu sous le nom de Gresham, est situé à 2872 mètres carrés sur le 322-332 St Kilda Road, près du coin de la rue Incaman.
L’ancienne lessive, avec sa façade distinctive Art Nouveau, était le cœur de la principale bande commerçante de St Kilda jusqu’à la modernisation de la jonction voisine dans les années 1960.
322-332 Old Gresham Laundry sur St Kilda Road.
Le bâtiment est couvert à la fois dans le zonage commercial 1 et à usage mixte et devrait acquérir plus de 14 millions de dollars.
Daniel Walman, Hamish Burgess, Anthony Kilwan et Leonma de Cushman & Wakefield gèrent des demandes de renseignements.
Sur la route, sur une bande de bureau sur un boulevard luxuriant, le groupe immobilier de Shakespeare est sur le point d’avoir une juste coupe de cheveux à la tour de bureau, l’ancien siège du centre de vols au 436 St Kilda Road.
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Les dossiers montrent que le centre de vol a brouillé de l’argent au milieu de l’effondrement du vol, ce qui a permis de payer 62,15 millions de dollars pour le bâtiment 2020.
Ce fut une bonne décision pour l’agence de voyages. Shakespeare, la division immobilière de la gestion des actifs de valeur de Prime, ne pourrait gagner que 35 millions de dollars dans la tour de 11 étages. C’est 70% gratuit.
L’agent CBRE Nick Peden, Jamscanbell, Kiranpilay et Trent Hobart ont des listes.
Bureau de banlieue
Le groupe de formation offshore AEMG Education a filmé le bureau de Hawthorn et a payé 7,5 millions de dollars pour 529 Burwood Road.
Le bureau à double étage de 992 mètres carrés est situé sur son site de 1 174 mètres carrés en face de l’Université Swinburne.
James Lutos, un agent de Savills qui a signé un accord avec Julian Heatherhi, Benson Zhou et Tim Grant, a déclaré que le Bender était propriétaire de la propriété depuis plus de 35 ans.
« Il s’agit de la récente vente de notre équipe aux propriétaires de notre quatrième bureau vacant en pleine propriété », a déclaré Latos.
Mais les investisseurs sont de retour sur le marché. Un investisseur privé au coin de Riversdale Road à proximité a payé 4,31 millions de dollars pour 270 Auburn Road.
Jonathon McCormack de Gorman Commercial, qui a négocié la vente avec Peter Bremner, a déclaré que les propriétaires avaient un intérêt considérable pour le bureau partiellement vacant de 738 mètres carrés.
« C’est certainement un marché axé sur le propriétaire, mais cela a finalement été acquis par les investisseurs locaux », a déclaré McCormack.
SERVO
L’investisseur basé à Sydney a lancé 11,78 millions de dollars sur le nouveau servo de Clayton South dans un accord qui reflétait un rendement relativement dynamique de 6,17%.
Le centre de service au 548 Clayton Road, situé au coin de Bourke Road, a été développé par Jasbe Petroleum et a été achevé en 2021.
Le centre de 4150 mètres carrés comprend une station-service BP, un joint de restauration rapide JR à Carl, un lavage de voiture et deux entrepôts. Ils paient 727 047 $ par an.
Sydney Investors a acheté 548 Clayton Road à Clayton South.
L’accord a été négocié par George Davies, Raphael Favas, Oliver Hay et Leon Ma de Cushman & Wakefield.
Sept offres ont été faites pour le servo, situé dans le terrain de 6 693 mètres carrés à la porte d’entrée du quartier industriel de Clayton.
Les investisseurs en espèces de Sydney auraient récemment vendu des biens industriels à Goodman Group.
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